Prodej penzionu s kavárnou, 291 m2
Exkluzivně nabízíme k prodeji řadový dům v historickém centru města Žatec, vedle Městského divadla, ulice Dvořákova. Objekt je nemovitou kulturní památkou č. 5-1547. V roce 2005 byl kompletně zrekonstruován na penzion s kavárnou. Dispoziční uspořádání: 1.PP - sklep - sklad nápojů, 1. NP - zádveří, kavárna, zázemí kavárny, šatna a WC pro zaměstnance, sklad potravin, chodba, WC muži, WC ženy, 2 pokoje s vlastním sociálním zařízením (podlahová plocha 122 m2), 2.NP - chodba, 3 pokoje s vlastním sociálním zařízením (podlahová plocha 86 m2), terasa (42 m2), podkroví - chodba, úklidová komora, technická místnost, 2 pokoje s vlastním sociálním zařízením (podlahová plocha 84 m2). Stávající kapacita - 15 ubytovaných hostů. Vytápění objektu je řešeno plynovým kotlem umístěným v podkroví. Ohřev teplé vody pomocí ležatých zásobníků umístěných na půdě. Odpady svedeny do kanalizace. Výměna veškerých IS při rekonstrukci v r. 2005. Z druhého nadzemního podlaží je přístup na prostornou terasu s výhledem na město a na zahradu, která se nachází za domem. Celková výměra pozemku 291 m2. Nemovitost je v katastru vedená jako rodinný dům, možné využití i k bydlení. Skvělá investiční příležitost vzhledem k tomu, že město Žatec bylo v roce 2023 zapsáno na seznam světového dědictví UNESCO. Volné k užívání ihned. Vzhledem ke skutečnosti, že nemáme k dispozici PENB, uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
7 500 000Kč
včetně provize, včetně právního servisu
Základní údaje
Zastavěná plocha [m²]
155
Užitná plocha [m²]
292
Plocha parcely [m²]
291
Počet podlaží v domě
3
Typ zařízení
penzion / ubytovna
Druh objektu
smíšený
Stav objektu
velmi dobrý
Počet míst k parkování
0
Makléř této zakázky
Bc. Helena Dostálová
realitní makléř
+420 777 722 226
h.dostalova@sikareality.cz
Upřesňující údaje
Typ komunikace
betonová: | NE |
dlážděná: | ANO |
asfaltová: | NE |
neupravená: | NE |
Topení
lokální plynové: | NE |
lokální na tuhá paliva: | NE |
lokální elektrické: | NE |
ústřední plynové: | ANO |
ústřední na tuhá paliva: | NE |
ústřední elektrické: | NE |
ústřední dálkové: | NE |
jiné: | NE |
Dopravní dostupnost
vlak: | ANO |
dálnice: | NE |
silnice: | ANO |
MHD nebo IDS: | ANO |
autobus: | ANO |
Voda
studna nebo jiný vlastní zdroj: | NE |
dálkový vodovod: | ANO |
voda je v objektu i rozvedena: | NE |
Odpad
kanalizace: | ANO |
čistička: | NE |
Plyn
individuální: | NE |
plynovod: | ANO |
Elektřina
120V: | NE |
230V: | ANO |
380V / 400V: | NE |
Makléř této zakázky
Bc. Helena Dostálová
realitní makléř
+420 777 722 226
h.dostalova@sikareality.cz