MIMOŘÁDNÁ PŘÍLEŽITOST: Unikátní 3+1 v Jundrově s obří lodžií - nyní za 8,49 mil.! Využijte výraznou cenovou aktualizaci u této jedinečné nemovitosti na ulici Jasanová. Za cenu standardního bytu získáte celkovou užitnou plochu 103 m² se zasklenou lodžií o rozloze 29 m², která může sloužit jako další obytná místnost. Nabízená nemovitost kombinuje výhody rodinného domu s pohodlím bytu v jedné z nejkrásnějších částí Brna. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi prostorný byt o dispozici 3+1 na ulici Jasanová v Brně-Jundrově. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klid, přírodu na dosah ruky a především nadstandardní prostor. V ČEM JE TENTO BYT JEDINEČNÝ? 1. Terasové bydlení v panelovém domě- absolutní dominantou bytu je velkorysá zasklená lodžie o ploše 29 m². Nejedná se o běžný balkon, ale o plnohodnotný prostor navíc. Můžete zde mít zimní zahradu, letní jídelnu, domácí fitness nebo relaxační zónu s výhledem na panorama Brna. Díky tomu se celková užitná plocha bytu zvedá na úžasných 103 m². 2. Příležitost pro vlastní realizaci- byt (podlahová plocha 75 m²) se nachází v 5. patře a je v původním, velmi udržovaném a čistém stavu. To představuje ideální příležitost pro klienty, kteří nechtějí platit za cizí vkus v rámci rekonstrukcí, které se jim nelíbí. Dispozice vybízí k modernizaci - jádro je připraveno k vyzdění a vytvoření moderní koupelny přesně podle vašich představ. 3. Lokalita, která drží hodnotu- Jundrov je dlouhodobě jednou z nejžádanějších lokalit. Bydlíte v klidu, přímo za domem začíná les (obora Holedná), kousek to máte k řece Svratce i na přehradu. Přitom dostupnost do centra Brna je excelentní (MHD i auto). 4. Dům v perfektní kondici- panelový dům prošel zásadní revitalizací: • Zateplená fasáda a plastová okna. • Nové stoupačky a vchodové dveře. • Schválena instalace nového výtahu (financováno z fondu oprav) - zvýšení komfortu i hodnoty bytu. 5. Parkování- přímo před domem na prostorném parkovišti. Dispozice: • 3 neprůchozí pokoje • Kuchyně s jídelním koutem • Koupelna a samostatné WC • Chodba s úložnými prostory • Sklepní kóje • Zasklená lodžie 29 m². Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako bezpečná investice k uložení kapitálu do nemovitosti, která se svou dispozicí vymyká konkurenci na trhu. Přijďte se podívat osobně. Ten prostor a výhled musíte zažít. Těšíme se na vás na prohlídce. Užitná plocha: 103 m² Podlahová plocha: 75 m². Plocha lodžie/terasy: 29 m². Parkování: před domem